06987cam a22003972i 4500 PE-TmUNAS 20231107121148.0 a||||fr|||| 00| 0 ta 220314s2016 sp ad||frfn|| 00| 0 spasd0 M-3044-2016 978-84-16383-24-5 Biblioteca Central de la Universidad Nacional Agraria de la Selva spa Catalogación de la Biblioteca Central de la Universidad Nacional Agraria de la Selva, transcrita por la Biblioteca Central de la Universidad Nacional Agraria de la Selva, sin modificaciones posteriores Biblioteca Central de la Universidad Nacional Agraria de la Selva rda spa spa 22 333.330946 Manuel G. Alcázar Molina Catastro inmobiliario / Manuel G. Alcázar Molina Primera edición. Madrid, España : Delta publicaciones universitarias, 2016 XIX, 685 páginas : ilustraciones (blanco y negro), gráficas (blanco y negro), diagramas (blanco y negro), formulas (blanco y negro), cuadros (blanco y negro) ; 24 cm rdacontent texto impreso rdamedia sin mediación rdacarrier volumen Incluye abreviaturas. Incluye índice de contenido. Incluye información académica y profesional del autor en la cubierta posterior. Bibliografía: página 682-685. Capítulo 1. Orígenes de los catastros : Comentarios previos. Origen. El catastro en la época romana. El catastro durante los siglos XVI y XVII. Proyectos catastrales españoles en el siglo XVIII. Otros proyectos catastrales. El catastro del marqués de la Ensenada -- Capítulo 2 : El catastro en España durante el siglo XIX : Introducción. Proyectos catastrales rústicos literales. Proyectos rústicos con soporte cartográfico. Francisco Coello. Subsistencia de los amillaramientos. El instituto Geográfico y José Echegaray. La nueva rectificaciones de los amillaramientos. El catastro por masas de cultivo y clases de terreno. Catastro urbano. Situación catastral fuera de las fronteras españolas. Conclusiones -- Capítulo 3. Finalización del catastro : Catastro parcelario. Periodo 1923 a 1929. De 1940 a 1964: finalización del catastro. Reforma del sistema tributario. Conclusiones -- Capítulo 4. Geomática aplicada al catastro : Introducción. Geomática catastral. Rústica. Urbana. Referencia Catastral. Productos y perspectivas -- Capítulo 5. Formación del catastro: Introducción. Bienes inmuebles. Marco de actuación. Desarrollo de los trabajos catastrales. Conclusiones -- Capítulo 6. Valoración inmobiliaria : Introducción a la valoración inmobiliaria catastral. Principios técnicos y criterios en materia de valoración inmobiliaria. Bases de valoración y conceptos. Métodos de valoración. Conclusiones -- Capítulo 7. Valor catastral. Valoración catastral rústica : Valor catastral. Origen de la metodología de valoración catastral rústica en España. Procedimiento actual. Tendencias y conclusiones -- Capítulo 8. Valor catastral. Valoración catastral urbana : Introducción. Coordinación de valores. Normativa técnica de valoración de bienes urbanos y cuadro marco. Conceptos y definiciones aplicables en la valoración del suelo. Valoración del suelo. Valoración de las construcciones. Coeficientes correctores. Potencia de valores. Casos prácticos -- Capítulo 9. Catastro, notaría y registro de la propiedad : Estudios de mercado. Registro de la propiedad y Notaria -- Capítulo 10. Mercado inmobiliario y conservación catastral : Estudios de mercado. Bienes inmuebles de naturaleza rústica. Bienes inmuebles de naturaleza urbana. Observatorio de mercado y valor de referencia. Actualización y conservación catastral. Conclusiones -- Capítulo 11. Usos y aplicaciones del catastro : Introducción. Tributación. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Otros tributos relacionados con el valor catastral. Otros usos no tributarios. Conclusiones -- Anejos : Preguntas del interrogatorio del Catastro del Marques de la Ensenada. Ejemplo de amillaramiento de un municipio. Información elaborada por el IGN. Disposiciones reguladoras del catastro rústico (extracto). Cuadro de coeficientes del valor de las construcciones. Bases gráficas registrales. Informe comisión de expertos para la reforma del Sistema Tributario Español (Febrero de 2014) -- Bibliografía. "Esta es la cuarta edición del texto Catastro Inmobiliario, una actividad trimilenaria, poco conocida, mal entendida y escasamente explicada. Siempre he pensado que debería ser más reducido, pero la complejidad del Catastro, sus Continuas interpretaciones por juristas, técnicos urbanos y rústicos, informáticos y fiscalistas; su uso estadístico, social, económico y en infraestructuras; unido al abuso en ocasiones tributario, me lo han impedido. No obstante, su estructura favorece la consulta de aquellos aspectos en los que el lector pudiera sentir un interés inmediato: evolución técnica, geomática, valoración, tributación, coordinación y aplicaciones, pues están claramente independizados; permitiendo alcanzar una visión precisa sobre ellos. Ahora bien, el Catastro no se puede entender ni explotar sin una visión global, por lo que se conforme vayan satisfaciendo las inquietudes catastrales inmediatas. Está escrito tras años de trabajo directo en distintos países, de estudio, recopilación de documentación, consultas a compañeros, discusión en congresos, impartición de clases universitarias. exposiciones profesionales, dirección de másteres y, especialmente, tras su utilización. Conocer el más móvil de los registros inmobiliarios, el más holístico, el de mayor diversidad de modelos implementados, no es fácil; pero la justificación inmediata para esforzarse en su estudio queda patente al comprobar que existe en todos los países y continuamente se demanda su mejora y el incremento de los usos. No hay un modelo universal y clonable; hay principios básicos sobre los que apoyarse para desarrollar el catastro que necesita cada sociedad. El Catastro debe entenderse hoy como una herramienta de gestión integral de la realidad inmobiliaria, coordinada con otras instituciones que también tienen al inmueble como elemento de referencia. Sin olvidar que se trata de una institución autónoma, perfectamente identificada con los fines establecidos en su Ley, destinado a prestar servicios a la sociedad, que es la que asume sus costes de implantación, conservación, actualización y explotación."--Cubierta posterior. Material bibliográfico para estudiantes universitarios, docentes e investigadores. PE-TmUNAS Ingeniería en Conservación de Suelos y Aguas. En español. ddc BK jjrg/javg/ui 153772 153772 0 0 ddc 0 0 Book BCUNAS BCUNAS BANKA 2019-12-23 1 173.00 333.330946 AL349 2016 0000470 2019-12-23 00:00:00 1 173.00 2019-12-23 BK Préstamo en sala